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大家會發(fā)現(xiàn)一些年代久的房子表面會脫落，出現(xiàn)老化現(xiàn)象。這種建筑在90年代建造的較多，那時只是為了解決居住問題以及促進(jìn)我國工業(yè)的生產(chǎn)，建造的房子質(zhì)量不是很高。雖然結(jié)構(gòu)設(shè)計可靠，但是對于混凝土耐久性考慮不足，而且有缺少維護(hù)保養(yǎng)，所以建筑的質(zhì)量下降。
混凝土耐久性問題，是指結(jié)構(gòu)在所使用的環(huán)境下，由于內(nèi)部原因或外部原因引起結(jié)構(gòu)的長期演變，最終使混凝土喪失使用能力。而耐久性失效的原因很多，有抗凍失效，堿-集料反應(yīng)失效，化學(xué)腐蝕失效，鋼筋銹蝕造成結(jié)構(gòu)破壞等。那應(yīng)該如何避免建筑物出現(xiàn)老化、提高混凝土耐久性呢？
1、水泥的選擇需注意水泥品種的具體性能，選擇堿含量小，水化熱低，干縮性小，耐熱性，抗水性，抗腐蝕性，抗凍性能好的水泥，并結(jié)合具體情況進(jìn)行選擇。
2、混凝土配比的設(shè)計配合比設(shè)計在滿足混凝土強度，工作性的同時應(yīng)考慮盡量減少水泥用量和用水量，降低水化熱，減少收縮裂縫，提高密實度，采用合理的減水劑和引氣劑，改善混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)，摻入足量的混合料，提高混凝土耐久性能。
3、混凝土工程施工應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)耐久性混凝土的拌制盡量采用二次攪拌法，裹砂法，裹砂石法等工藝，提高混凝土拌合料的和易性，保水性，提高混凝土強度，減少用水量。
4、造成大量建筑老化的原因之一就是建筑維修費用較低，建筑問題比較突出，造成工程安全隱患，因此定期對于建筑的維護(hù)保養(yǎng)是很重要的。由此可見，建筑物出現(xiàn)老化與混凝土的外部環(huán)境，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，原料，密實度和抗?jié)B性等因素有關(guān)。所以在建筑過程中要根據(jù)實際情況確定混凝土的種類。 
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