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建筑工程變形縫部位滲水質量通病與防治 
現(xiàn)象與危害
變形縫兩側墻面洇濕、滲水，造成墻體污染發(fā)黑發(fā)霉，影響美觀。
原因分析
⑴變形縫結構不符合規(guī)范要求，縫內有夾雜物不貫通，釀成剛性結構，改變了變形縫的性能，使建筑物沉降不均勻，部分墻體被拉裂。
⑵變形縫內嵌填的密封材料質水密性差，蓋板構造錯誤，不能滿足變形縫正常工作，導致蓋板拉開，產生滲漏。
預防措施
⑴沉降縫基礎、圈梁混凝土的變形縫必須斷開，施工時應采用木板隔開處理。
⑵變形縫內嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內應保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鐵蓋板的制作應符合變形縫工作應符合變形縫工作構造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固，接頭處必須是順水方向壓接嚴密。
⑶在外墻變形縫中應設置止水層，保證變形縫的水密性。①安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶；②用可變形的金屬板作止水層；③填充彈性密封材料作止水層。
治理方法
⑴原采用彈性材料嵌縫的變形縫，應清除縫內已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物，縫壁干燥后設置背襯材料，分層嵌填密封材料。密封材料與縫壁應粘牢封嚴。
⑵原采用金屬折板蓋縫的變形縫，應更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板應順水流方向搭接，搭接長度不應小于40㎜。金屬折板應做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封。


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