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什么樣的房子需要進行房屋安全鑒定-房屋檢測鑒定知識
在自然災害頻發(fā)的地區(qū)，有些房子在自然災害來臨的那一瞬間就轟然倒塌，也有些房子只有遇到高級別的自然災害才會徹底坍塌為了精準判斷房屋是否有質量問題，需要聯系專業(yè)的房屋安全鑒定公司。當你覺得房屋安全或者質量存在問題或者房屋改造等需要過審批時，這種情況就需要做房屋安全鑒定了。細分為下列幾類：房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；對房屋質量狀況有異議；出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；房屋超過設計使用的年限；或有其他需要。

什么是房屋安全鑒定
1.房屋安全鑒定之確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。
2.促進城市危舊房屋的改造。通過對危舊房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現安全隱患，及時采取排險解危措施，最1大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。
3.防災和減災（災害管理）。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失，起到防災減災的作用。
4.房屋安全鑒定會對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。
什么樣的房子需要進行房屋安全鑒定-房屋檢測鑒定 劉工：18601763426

因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

總結：房屋安全鑒定不管是對房屋的住戶還是對于房屋的開發(fā)商還是施工方都是大有裨益的。首先對于住戶來說，有個第三方的檢測之后，房屋也更加安全，對于自己也更加放心，這是房屋住戶對于房地產商的一種客觀約束，從這一點上來說，對于住戶是非常有利的。其次對于施工方來說，有了第三方的檢測，如果出現質量問題，可以馬上修改，房地產商對于施工方也有了一個更加明確的考察，有了這樣客觀的評判，相信對于施工方也不敢隨便以次充好。

鈞測檢測技術服務有限公司是致力檢測、設計、加固、材料全產業(yè)鏈的既有建筑檢測改造集團，依靠成熟完善的平臺資源和周密布局的分支機構，為政府部門、企事業(yè)單位和個人提供科學的決策依據和高端的技術服務，是專業(yè)從事房屋檢測、結構監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。鈞測擁有以博士、碩士領銜的專業(yè)檢測技術團隊。目前有國家一級注冊結構師、注冊巖土工程師、教授級高級工程師等技術團隊，公司下設房屋質量檢測站、結構監(jiān)測中心、評估鑒定部和工程檢測部等部門。