中天成土地房地產資產評估北京有限公司銷售部

影響股權價值的主要因素：宏觀環(huán)境、行業(yè)前景、管理狀況、財務狀況、盈利能力、資產規(guī)模、負債水平、技術因素、產業(yè)因素、控股權因素、流動性折扣因素、特殊因素等。股權價值評估的方法：1.收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法進行資產評估的，應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現(xiàn)率，計算出資產的現(xiàn)值，并以此確定評估價值。2.重置成本法，用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產功能變化、成新率等因素，評定重估價值；或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，確定評估價值。3.現(xiàn)行市價法，用現(xiàn)行市價法進行資產評估的，應當參照相同或者類似資產的市場價格，確定評估價值。4.清算價格法，用清算價格法進行資產評估的，應當根據企業(yè)清算時其資產可變現(xiàn)的價值，確定評估價值。我公司還提供無形資產評估、商標商譽評估、知識產權評估、企業(yè)增資評估、機械設備評估、經營性損失評估、合同違約損失評估、裝修損失評估、酒店賓館損失評估、企業(yè)股權評估、凈資產評估、總資產評估、收購并購等資產評估服務！