成都眾和為物業(yè)服務(wù)有限公司

中新網(wǎng)6月23日電 據(jù)《2014年上半年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2013年，物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)在管項(xiàng)目總建筑面積平均1511萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.6%；平均營(yíng)業(yè)收入29387.6萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.2%。值得關(guān)注的是，相對(duì)于“主業(yè)”—物業(yè)服務(wù)，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的多種 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)近年來(lái)發(fā)展十分迅速，其創(chuàng)造的利潤(rùn)占企業(yè)總利潤(rùn)比例連續(xù)五年超50%。2013年多種經(jīng)營(yíng)在企業(yè)全部營(yíng)收中占比32.1%，而利潤(rùn)占比卻高達(dá)61.8%，多種經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為百?gòu)?qiáng)企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)的主力軍。6日18日，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組聯(lián)席組長(zhǎng)、中國(guó)指數(shù)研究院院長(zhǎng)莫天全在“第七屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”上發(fā)表演講時(shí)表示，未來(lái)搜房網(wǎng)將聯(lián)動(dòng)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)共同進(jìn)軍社區(qū)O2O業(yè)務(wù)。 “觸網(wǎng)”大數(shù)據(jù) 萬(wàn)科、彩生活等品牌物業(yè)成行業(yè)“探路者” 　　自去年年底起，一股強(qiáng)大的“互聯(lián)網(wǎng)思維”熱潮撲面而來(lái)，房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)不僅沒(méi)有選擇按兵不動(dòng)，而是以最快的反應(yīng)投身其中，頻繁取經(jīng)各大互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。萬(wàn)科、彩生活等品牌物業(yè)成為了物業(yè)行業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的“探路者”。 　　2014年6月14日，深圳市軟酷網(wǎng)絡(luò)科技有限公司攜手萬(wàn)科溫馨花園共同為考拉社區(qū)課堂揭幕，正式為社區(qū)居民提供便民服務(wù)。 　　2014年6月5日，萬(wàn)科集團(tuán)與百度簽約，啟動(dòng)商用地產(chǎn)科技化運(yùn)營(yíng)，將“定位引擎、大數(shù)據(jù)、營(yíng)銷工具”三類核心技術(shù)引入萬(wàn)科商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)中。 　　2013年5月，被稱為中國(guó)最大社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商的彩生活物業(yè)正式入駐哈爾濱大眾新城。通過(guò)將移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云平臺(tái)等技術(shù)與傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行融合改造，彩生活成為了掌控社區(qū)“最后一公里”生活服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)物企。 　　四年摸索、萬(wàn)個(gè)小區(qū)覆蓋 搜房社區(qū)網(wǎng)新模式尋求創(chuàng)新突破 　　“坦率的說(shuō)，在過(guò)去的四年當(dāng)中，并沒(méi)有探索出一個(gè)很好的模式“，在談及搜房社區(qū)網(wǎng)的發(fā)展時(shí)莫天全坦誠(chéng)地講。自2011年創(chuàng)建至今，搜房社區(qū)網(wǎng)已覆蓋全國(guó)一萬(wàn)多個(gè)物業(yè)小區(qū)，望京社區(qū)網(wǎng)、通州社區(qū)網(wǎng)等全國(guó)多個(gè)城市的海量線上站點(diǎn)布局為區(qū)域居民日常生活、休閑娛樂(lè)帶去了不少方便，但是，社區(qū)網(wǎng)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到莫天全當(dāng)初設(shè)想的目標(biāo)。 　　”搜房網(wǎng)有二十多萬(wàn)個(gè)小區(qū)，從賣房子開(kāi)始創(chuàng)建論壇，到現(xiàn)在已經(jīng)擁有二十多萬(wàn)個(gè)完善的社區(qū)，這些社區(qū)讓我們浮想聯(lián)翩……“關(guān)于社區(qū)網(wǎng)莫天全顯然還有極大的創(chuàng)新發(fā)展空間。而可貴的是，他已經(jīng)發(fā)現(xiàn)萬(wàn)科、彩生活等物業(yè)公司利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)步走出的創(chuàng)新之路正是他所擅長(zhǎng)的。 　　莫天全適時(shí)地發(fā)現(xiàn)“通過(guò)網(wǎng)上的社區(qū)做試點(diǎn)，我們并沒(méi)有走出一條路。我們?cè)絹?lái)越發(fā)覺(jué)，不沉淀下去跟物業(yè)服務(wù)公司合作，只是簡(jiǎn)單做線上的話，很難實(shí)現(xiàn)我們多樣化服務(wù)的目標(biāo)”。 　　據(jù)悉，搜房小區(qū)網(wǎng)業(yè)主論壇是目前中國(guó)最主流的業(yè)主BBS群和業(yè)主社區(qū)，它為廣大業(yè)主提供了覆蓋中國(guó)300多個(gè)城市所有小區(qū)的業(yè)主交流平臺(tái)，已擁有全國(guó)20萬(wàn)個(gè)活躍業(yè)主論壇，日均發(fā)帖量18萬(wàn)，日均UV近70萬(wàn)。這既是搜房社區(qū)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也是業(yè)主論壇突破瓶頸、重新煥發(fā)生命力的具有價(jià)值的探索。 　　攜手物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè) 搜房網(wǎng)或?qū)?chuàng)新布局社區(qū)O2O服務(wù) 　　當(dāng)談及搜房網(wǎng)與物業(yè)公司合作的方向時(shí)，莫天全首次勾勒了他心中的社區(qū)O2O服務(wù)發(fā)展藍(lán)圖，“搜房網(wǎng)在兩個(gè)方面與社區(qū)O2O服務(wù)相關(guān)，一方面是社區(qū)金融服務(wù)，另一方面是房屋的租賃買賣服務(wù)?！? 　　莫天全表示，社區(qū)金融包含業(yè)主貸款等需求，亦包括業(yè)主在理財(cái)方面的需求。同時(shí)，由于我們對(duì)于社區(qū)業(yè)主有多方面的深入了解，對(duì)其個(gè)人信用評(píng)級(jí)也有一定的考量，因此在社區(qū)里做金融相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)降低。同時(shí)，搜房網(wǎng)與物業(yè)公司在此方面的合作既可以實(shí)現(xiàn)O2O的完美服務(wù)閉環(huán)，也可以創(chuàng)造共同的發(fā)展?fàn)I業(yè)點(diǎn)。 　　另外，對(duì)于目前很多物業(yè)公司正在涉及的房屋租賃買賣業(yè)務(wù)板塊，莫天全表示，搜房網(wǎng)借助強(qiáng)大的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，參與其中，可以使買賣雙方在此過(guò)程中更加簡(jiǎn)單便捷、更快達(dá)成協(xié)議。 成都眾和為物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2008年4月，注冊(cè)資金500萬(wàn)元，具有國(guó)家物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，公司是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位，四川省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，成都市物管協(xié)會(huì)會(huì)員單位，國(guó)際皇金管家會(huì)員單位。 成都眾和為物業(yè)服務(wù)有限公司誠(chéng)邀廣大客戶來(lái)電、來(lái)函、來(lái)人與我公司進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)的接洽和咨詢。聯(lián)系人：夏琨 聯(lián)系電話：13982126959 地址：成都市武侯區(qū)西三環(huán)路一段星獅路711號(hào)大合倉(cāng)商館2單元1101 總機(jī)：028-61511898 企劃部:028-61511889 傳真：028-61511896 郵箱: zhw@zhonghewei.com 網(wǎng)址：www.zhonghewei.com