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[供應(yīng)]湖北宜昌市夷陵區(qū)22畝商住
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  • 更新日期:2014-11-06 09:04:01
  • 有效期至:2014-12-07
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湖北宜昌市夷陵區(qū)22畝商住 詳細(xì)信息

湖北宜昌市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(拍賣(mài)時(shí)間:11月19日)

【城市概況】宜昌,湖北省域副中心城市人口為406萬(wàn),其中城區(qū)人口159.8萬(wàn),國(guó)民生產(chǎn)總值僅次于省會(huì)武漢,經(jīng)濟(jì)實(shí)力居湖北省第二位,位于湖北省西部,長(zhǎng)江三峽東口,是長(zhǎng)江中上游分界點(diǎn)。夷陵區(qū)地處渝鄂交界區(qū)域,上控巴夔,下引荊襄,有“三峽門(mén)戶”之稱(chēng),夷陵區(qū)總面積3424平方公里,人口54.65萬(wàn)。2013年地區(qū)生產(chǎn)總值405億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21482元,農(nóng)民人均純收入10781元。根據(jù)規(guī)劃,到2015年,夷陵區(qū)城鎮(zhèn)化率將達(dá)到49%,人均GDP達(dá)到8.41萬(wàn)元,農(nóng)民人均純收入達(dá)到14640元。夷陵區(qū)房均價(jià)5000元/平方米,伍家崗區(qū)房?jī)r(jià)最高達(dá)13000元/平方米。

【拍賣(mài)標(biāo)的】宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道與夷興大道交匯處(轉(zhuǎn)盤(pán)旁),土地面積22.55畝,商住地塊,容積率3.5,建筑密度20%,綠地率30%,起拍價(jià)4510萬(wàn)元(200萬(wàn)/畝,樓面地價(jià)857元),競(jìng)買(mǎi)保證金1353萬(wàn)元。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

          1、地塊位于發(fā)展大道西側(cè)、夷興大道南側(cè),地塊1公里范圍內(nèi)分布著客運(yùn)站、檢察院、學(xué)校等,城市配套設(shè)施齊全。該地塊離宜昌市中心僅十分鐘車(chē)程、夷陵區(qū)市中心僅五分鐘車(chē)程;

          2、項(xiàng)目周邊商業(yè)住宅氣候已形成,七星花園、蕭氏茗邸、宏信玫瑰城等開(kāi)盤(pán),均價(jià)4200元/㎡,最高4500元/平方米,銷(xiāo)售火熱。緊靠項(xiàng)目的七星花園共400套,一年銷(xiāo)售300余套,目前僅剩10套左右;

          3、“十二五規(guī)劃”中發(fā)展大道周邊人口將達(dá)到10萬(wàn),以發(fā)展房地產(chǎn)、會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)服務(wù)為主,目前已有十余個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)軍發(fā)展大道,隨著“南聯(lián)北拓”進(jìn)程的加速,這一區(qū)域配套逐步發(fā)展成熟。

          4、本地塊位于發(fā)展大道與夷興大道的交匯處,是未來(lái)夷陵區(qū)發(fā)展方向,夷陵經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)緊靠項(xiàng)目地,后期潛力巨大。

  聯(lián)系電話       15927661084                   李經(jīng)理

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