鹽城鼎誠蝸居房產(chǎn)網(wǎng)

鹽城易蝸居房產(chǎn)網(wǎng)(www.ycwoju.com)
 立足住宅和人居產(chǎn)業(yè)，探索鹽城城市的投資分析和土地價值模式，確立對新興經(jīng)濟區(qū)域的城市解讀和多元報道角度。


  第一疊：政經(jīng)與公共地產(chǎn)板塊，由封面新聞、時局政策、特別策劃、焦點事件、土地新聞、樓市房價組成。讓讀者在宏觀大勢中閱覽到豐富、飽滿的公共地產(chǎn)新聞。


  第二疊：公司與地產(chǎn)板塊，由公司新聞、公司報道。讓讀者從微觀細(xì)節(jié)中閱覽到獨家、權(quán)威的公司和金融新聞。第三疊：城市與人文地產(chǎn)板塊，由區(qū)域城市、規(guī)劃人居、建筑設(shè)計、、評論專欄、圈子博客組成。讓讀者從品位中閱覽到敏銳前衛(wèi)的地產(chǎn)主語。

  最有用的地產(chǎn)資訊，弘揚高端地產(chǎn)、魅力地產(chǎn)、智性地產(chǎn)、健康地產(chǎn)新概念。為廣大的置業(yè)者提供獨家、權(quán)威、有效的深度資訊。

鹽城蝸居網(wǎng)倡導(dǎo)新科技，示范新節(jié)能，服務(wù)新人居，引領(lǐng)建筑產(chǎn)品主義與住宅產(chǎn)業(yè)化緊密對接，在供應(yīng)商與開發(fā)商間架起便捷橋梁。


鹽城蝸居房產(chǎn)網(wǎng)旨在為廣大房產(chǎn)中介提供一個相互認(rèn)識，交流的免費平臺。幫助廣大房產(chǎn)中介，結(jié)識更多的房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士，生意伙伴，增加合作機會，做更多的房產(chǎn)生意。是鹽城地區(qū)房產(chǎn)開發(fā)公司、中介公司以及個人租房、售房的最佳選擇。

房產(chǎn)從業(yè)者：更難的日子肯定在后頭

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2112.html


房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人Y先生，十一長假后他把QQ簽名改成了“希望每年能旅行兩個月”，但私下里，他也說，“只要還在這行干，這個愿望是不可能實現(xiàn)的。”


其實是不是去旅行Y并不在乎，他只是想要暫時逃離，逃離每周的銷售報表、銷售例會，和無休止的加班。用Y的話來說，在他供職的這家房企，加班是常態(tài)，不加班才是“變態(tài)”——市場好的時候要加班，市場不好更要加班，這9個月里加了多少班他已經(jīng)記不清了，但休息的日子倒是兩只手就能數(shù)得過來?！肮烙嫿酉聛淼娜兆訒?。”他說。

因為接下來的日子更難?！昂觅u的，打折降價的，都賣完了，剩下的都是難賣的?！?br />

“最好賣的90平方米左右的中小戶型都賣得差不多了，市場上有‘房票’(指符合購房條件)的剛需也被捋得差不多了，如果說之前的庫存是政策性的，那么剩下來的庫存就是結(jié)構(gòu)性的，技術(shù)上來看，很難消化。”在另一家房企負(fù)責(zé)營銷的M女士與Y的觀點不謀而合，“雖然有人說按照最近三個月的消化速度，剩下的市場庫存只要8個月就能賣完，但做(銷售)這行的人都知道，這是一個偽命題，從我們自己的數(shù)據(jù)來看，140平方米以上的房源基本賣不動，除非價格有非常大的優(yōu)惠?！?br />

的確，如她所說，1~9月成交量排名靠前的樓盤幾乎都是清一色的90平方米以下小戶型房源?！霸?jīng)埋怨過70/90政策的人，現(xiàn)在要感謝它，這三年的調(diào)控期它挽救了多少開發(fā)商啊，但……更難的日子肯定在后頭?！?br />

一個直觀的例子是，最近開盤的西溪某樓盤，推出了一批大戶型房源，所售均價與該樓盤5年前同類可比較房源的價格持平?！斑@才真叫一把辛酸淚呢，辛辛苦苦做了5年，又回到了最初?！盡無比感慨地說。

對開發(fā)商來說走量仍然很重要，要生存得賣房子，要發(fā)展更要快點把房子賣掉。

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2112.html