當(dāng)我們正準(zhǔn)備坐下來好好商量商量限購令如何與戶籍脫鉤、抑制炒房投機(jī)的時候,相關(guān)媒體拋出了這樣的數(shù)據(jù)。其實,在限購令問題上爽約的城市,如此沉著冷靜、如此我自巋然,深度追問起來,原因無非有二:一是土地財政的需求,追求GDP的職能沖動,使地方政府不想、不愿對樓市“痛下殺手”;二是光打雷不下雨的、名不副實的“嚴(yán)厲問責(zé)”之類的狠話說多了,美好的震懾力自然隨之貶值,對“問責(zé)”一貫地低看三分,使地方政府敢于甩開膀子和政策制定者博弈。
但除此之外,限購令爽約城市“爽”得這般順風(fēng)順?biāo)⑿陌怖淼?,恐怕還不能忽略一些事實,如由房地產(chǎn)行業(yè)、行業(yè)主管部門、房產(chǎn)協(xié)會組織、專家學(xué)者等組成的房產(chǎn)利益集團(tuán)已然形成,撼動起來困難重重,其壯大并扭曲決策及其執(zhí)行的能量可謂超強(qiáng)———利益集團(tuán)掣肘,多方力量阻撓,不少智囊獻(xiàn)策,使得在此次打壓樓市的風(fēng)暴中,許多地方政府對限購令“集體失語”。
地方政府是控制房價任務(wù)的主力,其所作所為理應(yīng)是人民利益的體現(xiàn)。那么,在樓市調(diào)控時期,不僅在保障房建設(shè)等方面當(dāng)“鞠躬盡瘁、死而后已”,更應(yīng)在落實國家“限購”政策上,當(dāng)有與其地位、職責(zé)相匹配的表現(xiàn)。天見猶憐的“限購令爽約”,但愿是一些地方政府又一次不太幽默的撒嬌,哼唧哼唧到此為止。
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