銀泰百貨福華店：從純百貨轉(zhuǎn)型為吃喝玩樂(lè)購(gòu)綜合體

    本報(bào)訊（記者陳月丹）“十一”前夕，又是商場(chǎng)集中調(diào)整的時(shí)節(jié)。這幾天去過(guò)市區(qū)銀泰百貨福華店的人肯定已發(fā)現(xiàn)，它的新店裝修也正在如火如荼地進(jìn)行中。只不過(guò)，可別小瞧了這次調(diào)整，區(qū)別以往的小打小鬧，銀泰福華店這次絕不只是品牌的調(diào)整，而是整體定位的變化。

    轉(zhuǎn)型：做高性價(jià)比的綜合體

    那么，未來(lái)福華店會(huì)轉(zhuǎn)變成什么樣？

    用銀泰福華店總經(jīng)理杜偉的話來(lái)說(shuō)，就是多元化、多品種、多業(yè)態(tài)的綜合體，不再是純百貨模式，而是百貨為主輔營(yíng)為輔，打破傳統(tǒng)意義上的百貨商品格局，實(shí)現(xiàn)品牌旗艦店、品牌折扣店、家居生活店、平價(jià)單品店等多形式共存。在商品的選擇上則以適賣、性價(jià)比高為目標(biāo)。據(jù)說(shuō)，這樣的商業(yè)特色，目前在其他商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的一二線城市已屢見(jiàn)不鮮。

    在此基礎(chǔ)上，銀泰福華店將引進(jìn)輔營(yíng)配套設(shè)施，其中餐飲項(xiàng)目將成為整個(gè)輔營(yíng)的龍頭分布于百貨各樓層。確實(shí)，記者發(fā)現(xiàn)，這幾天銀泰福華店的樓層分布說(shuō)明已經(jīng)有了變化，幾乎每一層都在百貨之外增加了“美食”、“特色餐飲”等內(nèi)容。據(jù)說(shuō)，除此之外，后期還將陸續(xù)增加電聲俱樂(lè)部、翻斗城等多項(xiàng)游樂(lè)設(shè)施。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)銀泰福華店的關(guān)注點(diǎn)，就在于多元和高性價(jià)比，這是它與市區(qū)其他商場(chǎng)最大的不同，有其近5萬(wàn)平方米的營(yíng)業(yè)面積優(yōu)勢(shì)，也有這4年來(lái)它所積累的客源優(yōu)勢(shì)。

    杜偉解釋，之所以選擇在此時(shí)進(jìn)行全面調(diào)整，是因?yàn)榻鹑A商業(yè)格局的變化，而銀泰集團(tuán)在金華市場(chǎng)的重心，也已經(jīng)由市場(chǎng)拓展階段轉(zhuǎn)向?qū)嶋H運(yùn)營(yíng)階段。據(jù)悉，從今年春季開(kāi)始，銀泰百貨福華店就開(kāi)始低調(diào)進(jìn)行全面大調(diào)整，預(yù)計(jì)到下月底的4周年店慶前，第一階段的調(diào)整將會(huì)完成，屆時(shí)集吃喝玩樂(lè)為一體的新面貌將會(huì)呈現(xiàn)在市民面前。

    錯(cuò)位：銀泰四店各展所長(zhǎng)

    銀泰福華店的新方向已經(jīng)明確為集吃喝玩樂(lè)購(gòu)的綜合體，但是，可能有人會(huì)問(wèn)，這樣的定位，會(huì)不會(huì)又與相距不遠(yuǎn)的銀泰天地重合？

    對(duì)此，杜偉一點(diǎn)都不擔(dān)心。他表示，銀泰天地作為浙中最大的ShoppingMall，能為消費(fèi)者提供“吃住行游購(gòu)?qiáng)?rdquo;一站式的購(gòu)物體驗(yàn)，它的關(guān)注點(diǎn)在于名品和前沿潮流，產(chǎn)品更新銳，消費(fèi)人群更年輕，而同樣是作為吃喝玩樂(lè)購(gòu)綜合休閑定位的福華店，瞄準(zhǔn)的則是具備一定消費(fèi)能力、有穩(wěn)定收入的家庭型消費(fèi)，強(qiáng)調(diào)在引領(lǐng)潮流的同時(shí)注重性價(jià)比，并將實(shí)現(xiàn)與周邊商業(yè)的聯(lián)動(dòng)，成為解放東路中心商圈之外的江北商業(yè)副商圈。

    杜偉表示，近幾年來(lái)，金華商業(yè)設(shè)施的增加速度遠(yuǎn)大于消費(fèi)市場(chǎng)的擴(kuò)容，在這樣的客觀事實(shí)下，眾商場(chǎng)只能努力尋找自身特色，進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)。而從銀泰集團(tuán)本身來(lái)說(shuō)，也希望在金華的四家店能擁有各自的特色，并各展所長(zhǎng)共同成長(zhǎng)。

    記者了解到，銀泰福華店的現(xiàn)階段調(diào)整基本結(jié)束，眾多特色餐飲店將在國(guó)慶節(jié)前開(kāi)門迎客。后期將著眼于娛樂(lè)性業(yè)態(tài)的引入，創(chuàng)建潮流特色區(qū)，增加購(gòu)物互動(dòng)區(qū)，并重點(diǎn)將其門前廣場(chǎng)打造成純商業(yè)廣場(chǎng)，引進(jìn)星巴克之類潮流標(biāo)桿，并結(jié)合異業(yè)聯(lián)盟不定期地推出各類推廣活動(dòng)，營(yíng)造商業(yè)氛圍，起到集客作用。據(jù)悉，此次轉(zhuǎn)型調(diào)整將一直持續(xù)至明年上半年。