既打“防疫針”也打“營養(yǎng)針” 衢州出臺新政調控房市

     浙江在線09月09日訊 昨天下午，《衢州市人民政府關于進一步加強市區(qū)房地產市場調控工作的若干意見》正式下發(fā)，對進一步做好我市房地產市場調控工作做了全面和精準部署，明確本市(含6個縣、市、區(qū))家庭只能新購一套住房，對在市區(qū)已有三套及以上住房的，暫停其新購住房，規(guī)定開發(fā)商不得隨意提價。這是記者從市住建局獲悉的。

    今天上午，市住建局相關負責人表示，今年以來，我市認真貫徹落實國家和省有關房地產調控政策，采取了一系列積極措施，調控成效初步顯現(xiàn)?！跋掳l(fā)新的調控意見，就是為鞏固成果，穩(wěn)定市場”。

    除了一般市民關注的限購問題，業(yè)內人士認為，意見標本兼治，為促進我市房地產市場健康有序發(fā)展，既打了“防疫針”，也打了“營養(yǎng)針”。

    據悉，意見共分7條，包括房產限購、預售備案、加強銷售行為監(jiān)管、用地供給、保障房建設、信息平臺建設和加強政策宣傳引導等七個方面。其中，對開發(fā)商提高售價，必須備案公示；探索“限房價、競地價”的土地出讓方式；本市以外家庭，在提供自購房之日起兩年內在本市累計繳納1年(含)以上個人所得稅或社會保險繳納證明，才可以購買1套住房，已有1套或1套以上住房的，暫停新購住房等規(guī)定，預計會對房地產行業(yè)產生深遠影響。

    昨日，衢州新湖房開總經理李軍誼稱，“衢七條”中影響最大的，莫過于第1條：這對投資特別是投機分子來說，恐怕是一個不小的震懾，當然，這也將在一定程度上優(yōu)化房地產市場的需求結構?！彼硎荆@次出臺的政策將會讓衢州房地產行業(yè)更健康。

    昨晚，聽說衢州已出臺限購意見，市民羅先生有些焦慮，他和妻子名下共有3套房產，本想給兒子置辦一套學區(qū)房的，“限購令一出，我們的計劃被徹底打亂了。”羅先生說，他只能另做打算了。

    但更多的市民表示限購對他們影響不大?！搬橹萦卸嗌偌彝ビ腥追孔?？”剛剛三十出頭，準備首次置業(yè)的小程說，對于他們這樣的剛需購房者無所謂,限購令打壓的是炒房者?！拔蚁Ｍ拶徚畛雠_會讓房價有所下跌?！?/p>